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Prades (66500) - Maison - 3 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992786791358
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Vente Maison 3 pièces 76 m² Prades (66500)

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Vente Maison Maison de plain-pied 3 face Prades
Visite virtuelle
Vente Maison Maison de plain-pied 3 face Prades
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Vente Maison Maison de plain-pied 3 face Prades
Vente Maison Maison de plain-pied 3 face Prades
14 photos disponibles 

Description T3 à Prades

Maison de plain-pied 3 face
Maison de plain-pied avec vue dégagée sur le Canigou, offrant un espace de vie lumineux de 37 m2. Deux chambres confortables, garage, et extérieur idéal pour se détendre. Prestations de qualité pour un confort optimal. Une visite s'impose.



Maison de plain-pied 3 faces Vue Canigou Prestations soignées
Au cœur d'un environnement calme et privilégié sur la commune de Prades, cette maison de plain-pied de 75,50 m2 séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à manger de 30 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée de 7 m2, soit un ensemble de 37 m2, véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec dressing , d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un toilette indépendant. Un cellier de 5 m2 complète l'ensemble, apportant un espace de rangement fonctionnel au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé avec pergola, parfait pour vos instants de détente, tout en bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le Canigou.
Un garage avec porte motorisée vient parfaire ce bien.
Prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, système d'alarme.
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose !




Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 76m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 300 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 202-13
    • Mise à jour 09/07/2026 à 03:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 533 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 533 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Prades (Pyrénées-Orientales 66)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    265 000 €
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    HORIZON CANIGOU IMMOBILIER - Ille-sur-Têt

    HORIZON CANIGOU IMMOBILIER

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