Description T5 à Mechmont
L?agence IMMO46 vous propose cette maison habitable de plain-pied, située à environ 20 minutes de Cahors, et à 10 minutes de l?accès à l?autoroute A20 Cahors-Nord, cette agréable maison lumineuse de 55 m² vous séduira par son environnement paisible, au c?ur d?un charmant hameau.
Implantée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 2 474 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu?une terrasse couverte avec barbecue permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Un garage complète l?ensemble.
Vendue entièrement meublée et équipée avec tous les appareils électroménagers, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux ni aménagements supplémentaires.
Le confort est assuré grâce à un chauffage au fioul par plancher chauffant.
À l?extérieur, une piscine sécurisée de 10 x 5 mètres avec vue plongeante sur la nature.
Ce bien peu etre complété par l 'achat d'une seconde maison de type 4 à proximité.
DPE E
- GES E .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 377 ? et 1 863 ? (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisque.gouv.fr
À découvrir rapidement !
Contactez nous
Numéro de mandat : 5122
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 55m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : fuel sol
- Extérieur Surface terrain : 2474 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu G5122C
- Mise à jour 15/07/2026 à 22:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 620 €
3 minQualité de connexion internet à Mechmont (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 GRAMAT
Agence immobilière à Gramat (46500)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).
Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
