Vente Maison Ensemble de 2 maisons à rénover Sauzet

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Vente Maison 7 pièces 140 m² Sauzet (46140)

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69 900 €

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IMMO46 CAHORS

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
140m2 environ
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 1950 m²
Réf. annonce
ParuVendu C4919D
Mise à jour
20/10/2026 à 22:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
363 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
104 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 305 €

Qualité de connexion internet à Sauzet (Lot 46)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Sauzet

Ensemble de 2 maisons à rénover

Découvrez un potentiel énorme avec cet ensemble de 2 maisons mitoyennes à Sauzet, offrant 140 m² habitables à réaménager selon vos envies. Une base solide pour créer l'intérieur de vos rêves, sur un terrain de 1 485 m².

L?agence IMMO46 a le plaisir de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes, édifiées sur un terrain de 1 485 m², comportant deux puits.

L?ensemble compte une surface totale d?environ 240m², dont près de 140 m² habitables à aménager selon vos envies et vos projets.
Les espaces intérieurs offrent de belles possibilités de redistribution pour créer une ou plusieurs habitations confortables et personnalisées.

Le gros ?uvre se présente en bon état, avec notamment des charpentes et des couvertures saines et solides, garantissant une base fiable pour vos travaux.
Le plancher ainsi que l?ensemble du second ?uvre restent à réaliser, vous permettant de repenser entièrement l?agencement et de façonner un intérieur qui vous ressemble.

Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
-

DPE G
- GES G.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 640? à 4 970? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 4919

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

IMMO46 CAHORS

Agence immobilière à Cahors (46000)

Voir ses 90 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).

Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.