Vente Maison 8 pièces 164 m² Saint-crepin-ibouvillers (60149)

Cette propriété allie cachet d'époque et confort moderne, avec un terrain paysager clos de 2 612 m², une piscine et une dépendance entièrement rénovée offrant un potentiel locatif immédiat. Aucun travaux à prévoir.

À 6 minutes de Saint-Crépin-Ibouvillers, en campagne, cette maison de maître de 1948, en pierre blonde, développe 106 m² et s'accompagne d'une dépendance autonome de 58 m², entièrement rénovée avec sa terrasse privative, sur 2 612 m² de terrain.

Exposée Sud-Est, la propriété offre le stationnement sur l'allée gravillonnée, fermée par un portail à piliers. Perron à balustrade et marquise ouvragée soulignent l'entrée. Le jardin, planté d'arbres fruitiers et bordé de haies et d'un mur de briques, accueille une piscine hors-sol habillée de bois, une pergola avec panneaux solaires et un abri de jardin ; une cave voûtée romaine complète les extérieurs.

Indépendante et dotée d'un compteur distinct, la dépendance ouvre sa baie vitrée coulissante sur une terrasse privative ; un pigeonnier en briques rouges, abritant six rangements, la longe. Au rez-de-chaussée, sur carrelage, une cuisine ouverte équipée donne sur la pièce de vie, et une salle d'eau avec toilettes intégrées complète le niveau. Un escalier en colimaçon blanc mène à l'étage, sur parquet : deux chambres et un palier avec rangements intégrés. Cet espace permet d'accueillir famille et amis, et d'envisager une activité ou un usage locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.

Dans la maison, la double pièce de vie de 54 m² s'étire sous les poutres apparentes, sur un carrelage tomettes aux nuances de terre cuite. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée ; le séjour réunit un mur en pierre apparente, un poêle et des portes-fenêtres sur la terrasse.
À l'étage, trois chambres dont une suite parentale de 14,5 m² avec Velux, rangements intégrés et salle de bain avec baignoire et toilettes intégrées. Trois salles d'eau, toutes avec toilettes intégrées, desservent la maison.

Architecture bourgeoise traditionnelle, pierre, poutres apparentes et sols chaleureux s'accordent ici à une rénovation contemporaine lumineuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LACHÉNÉE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 920545936

Surface terrain : 2612 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON