Vente Maison 4 pièces 64 m² Carquefou (44470)

Maison de plain-pied avec un vaste garage et dépendances, idéale pour bricolage ou rangement. Cadre de vie agréable, double vitrage et isolation récente. Une opportunité à découvrir pour votre projet de vie.

iad France - Magali FERCHAUD vous propose: CARQUEFOU – PLAIN-PIED AVEC EXTÉRIEUR ET ESPACES ANNEXES, À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS

À seulement 2 minutes du Super U de Carquefou et à proximité des transports, venez découvrir cette maison de plain-pied avec extérieur et ses espaces annexes.

Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose d'une chambre, suivie d'un bureau pouvant également servir de chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace intérieur. Une véranda vient également prolonger la maison.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant avec cave, ainsi que d'une cour. Un hangar indépendant complète l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires de rangement ou de stockage.

Pour votre confort : chaudière gaz récente, isolation en laine de roche, double vitrage, volets roulants électriques, exposition sud-ouest et raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un extérieur, des espaces annexes et la possibilité de créer un lieu de vie à leur image à Carquefou.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali FERCHAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.1
- Superficie terrain : 239
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Non