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Saint-Nizier-le-Bouchoux (01560) - Maison - 5 pièce(s) - 175 m² - Vente - Réf. 992786799845

Vente Maison 5 pièces 175 m² Saint nizier le bouchoux (01560)

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Vente Maison Ferme bressane à rénover Saint nizier le bouchoux Exclusivité
Vente Maison Ferme bressane à rénover Saint nizier le bouchoux
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6 photos disponibles 

Description T5 à Saint nizier le bouchoux

Ferme bressane à rénover
Découvrez cette authentique ferme bressane à rénover, offrant charme et volumes sur 175 m² habitables. Profitez d'un beau terrain de 2 650 m² et de dépendances pour personnaliser votre projet de vie à la campagne.

Ferme bressane à rénover – Fort potentiel – Saint-Nizier-le-Bouchoux

Située sur la commune de Saint-Nizier-le-Bouchoux, au calme et dans un environnement verdoyant, découvrez cette authentique ferme bressane à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement.

Implantée sur un terrain d'environ 2 650 m², cette propriété développe près de 175 m² habitables et séduira les amateurs de charme, de volumes et de rénovation.

La maison propose de nombreuses possibilités pour créer une résidence principale de caractère, une maison familiale ou un projet de résidence secondaire à la campagne.

Vous profiterez également de plusieurs dépendances offrant des espaces de stockage, atelier, garage ou futurs aménagements selon vos besoins.

Le terrain, agréable et spacieux, permet de profiter pleinement du cadre champêtre typique de la Bresse.

Travaux de rénovation à prévoir.

DPE : G

Prix de vente : 175 000 €

Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation avec cachet.

SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €,

Carte professionnelle CPI n° 0 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020

Représentée par M. VERNOUX Cyrille

RCS : 498234897

Référence agence : 862

Nom du négociateur : VERNOUX Cyrille

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 175m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 8580 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu OT1H-HA4-Y27
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    319 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    73 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 050 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 050 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    319 kWh/m² an
    Émissions
    73 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint nizier le bouchoux (Ain 01)

    37% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    12%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ORPI VIP BRESSE

    Agence immobilière à Montrevel-en-Bresse (01340)

    Opinion System

    ( 90 / 100 %)

    160 Avis

    ORPI VIP BRESSE

    Compréhension

    92%

    Pertinence

    90%

    Maitrise

    91%

    Confiance

    90%

    Prix

    87%

    recommendation.short

    90%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/7172

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ORPI VIP BRESSE - Montrevel-en-Bresse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    175 000 €
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