Vente maison de prestige 262 m² Les portes en re (17880)

Un havre de paix unique entre plage et village, cette propriété de 262 m² propose 8 chambres, un jardin paysager autour d'une piscine chauffée et des espaces de vie indépendants pour un confort optimal.

17880 LES PORTES-EN-RÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 262 M² – 8 CHAMBRES DONT 6 SUITES – PISCINE CHAUFFÉE – PARCELLE 2 500 M²

Il y a des lieux qui ne se visitent pas. Ils se vivent.

Imaginez. Le soleil se lève sur l'Île de Ré.

Vous poussez la porte de votre terrasse, un café fumant à la main.

Devant vous, plus de 2 500 m² de jardin paysager s'éveillent doucement, les pins maritimes filtrent la lumière, l'arrosage automatique chuchote.

Quelques pas, et déjà l'odeur de l'océan vous appelle.

Cinq minutes à pied. C'est tout ce qui vous sépare de Trousse-Chemise, ce ruban de sable blond que beaucoup considèrent comme la plus belle plage de l'île. Pieds nus dans les pins, vous y êtes avant même d'avoir fini votre café.

De retour à la maison, l'art de vivre rétais prend tout son sens.

La maison principale vous accueille de plain-pied.

Un vaste séjour, sa cheminée pour les soirées de demi-saison, une cuisine ouverte où les rires et les odeurs de cuisine se mêlent naturellement.

Trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives, offrent à chacun son cocon.

Reliée par un préau – ce lieu si rétais où l'on passe finalement la moitié de l'été – la maison d'amis prolonge l'invitation. Son propre séjour, sa cuisine américaine, deux suites supplémentaires et deux chambres complémentaires : la famille s'étire, les amis s'installent, chacun garde son intimité.

Et puis, accolée au garage, cette huitième chambre totalement indépendanteavec sa salle d'eau privative. Pour les invités de passage, pour la grand-mère qui aime son autonomie, ou pour ce personnel de maison qui rendra vos étés encore plus légers.

Dehors, le tableau se complète.

Une piscine chauffée de 10 mètres sur 4,50 (liner neuf) pour les longueurs du matin et les apéros qui s'éternisent. Trois préaux terrassés qui relient les espaces comme autant d'invitations à dîner sous les étoiles. Un terrain de pétanque, parce qu'ici, les après-midis se mesurent en parties disputées et en éclats de rire.

Un garage fermé de 21 m². Des places de stationnement sécurisées. Tout est pensé, tout est prêt

.

Un bien comme celui-ci ne se présente pas deux fois.

262 m² habitables, 8 chambres dont 6 suites, deux maisons indépendantes sur une parcelle d'exception, à pied du village et de l'une des plus belles plages de France. Que vous y voyiez la résidence familiale de toute une vie, un projet locatif haut de gamme ou simplement le décor de vos plus beaux étés, cette propriété a quelque chose que les autres n'ont pas : une âme.

Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique. Visite commentée en direct possible pour les acquéreurs hors secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Charbonnier Raphaël

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant