Exclusivité
Vente Maison 4 pièces 82 m² La boixe (16330)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
82m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 200 m2 - Dépendance
Terrasse -
Réf. annonce
ParuVendu 217041 -
Mise à jour
02/10/2026 à 13:46
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 905 €
Qualité de connexion internet à La boixe (Charente 16)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à La boixe
Maison
Découvrez cette maison de bourg charmante à Vars, offrant un beau potentiel avec 82 m², 3 chambres et un extérieur paisible de 200 m². Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle dispose d'une chaudière à pellets récente.
EXCLUSIVITÉ - LA BOIXE - VARS - 16330 - MAISON - 82 M² - 3 CHAMBRES - COUR - JARDIN - DÉPENDANCES - À 15 MIN D'ANGOULÊME
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg d'environ 82 m² habitables, située au cœur de Vars, à proximité immédiate de toutes commodités à pied.
La maison se compose de la manière suivante :
- Rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger, chambre, salle d'eau, wc indépendant.
- À étage : deux chambres d'environ 12 m² et 20 m².
Informations complémentaires :
- Chai d'une dizaine de mètres carrés attenant à la maison.
- Cour d'environ 40 m².
- Jardin non attenant à proximité avec une dépendance de 14 m².
- Chaudière à granulé installée en 2022.
- Menuiseries pvc double vitrage.
- Volets roulants en aluminium (2 manuels, 1 motorisé).
- Assainissement collectif.
- Taxe foncière 570 €.
- Toutes commodités à proximité à pied.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France
Nom du négociateur : Clavel Thibaud
Précision localisation : Centre bourg
Prix net vendeur : 115000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.09 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
EXCLUSIVITÉ - LA BOIXE - VARS - 16330 - MAISON - 82 M² - 3 CHAMBRES - COUR - JARDIN - DÉPENDANCES - À 15 MIN D'ANGOULÊME
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg d'environ 82 m² habitables, située au cœur de Vars, à proximité immédiate de toutes commodités à pied.
La maison se compose de la manière suivante :
- Rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger, chambre, salle d'eau, wc indépendant.
- À étage : deux chambres d'environ 12 m² et 20 m².
Informations complémentaires :
- Chai d'une dizaine de mètres carrés attenant à la maison.
- Cour d'environ 40 m².
- Jardin non attenant à proximité avec une dépendance de 14 m².
- Chaudière à granulé installée en 2022.
- Menuiseries pvc double vitrage.
- Volets roulants en aluminium (2 manuels, 1 motorisé).
- Assainissement collectif.
- Taxe foncière 570 €.
- Toutes commodités à proximité à pied.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France
Nom du négociateur : Clavel Thibaud
Précision localisation : Centre bourg
Prix net vendeur : 115000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.09 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
EFFICITY
Clavel Thibaud
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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