Vente Maison 5 pièces 111 m² Brech (56400)

Profitez d'un parc arboré de 2500 m2 et d'une belle maison de 111 m2 à Brech. Trois chambres, un bureau et une salle polyvalente offrent un cadre idéal. En plus, la possibilité de construire jusqu'à 1050 m2 est un atout majeur.

Brech. 56400. Hubert Le Moing vous présente ROSAMUND, Très belle propriété avec son parc arboré et paysagé de 2500 m2.

Le robot Harry vous garantit une pelouse impeccable toute l'année.

Elle vous offre 5 chambres : 4 de plain pied et à l'étage une grande 5 ème chambre de 33 m2 au sol ( 2 velux) + grenier.

Domotique : Portail électrique avec visio dans la maison.

Garage de 25 m2 + abri jardin fermé ( 15 m2) pour matériels divers.

Parking Extérieur pour 4 VL.

Son atout majeur : la possibilité de construction d'une surface de 1050 m2. Maison Piscinable.

Tout Le mobilier et les électroménagers (LL/SL/Congélateurs du garage ) peuvent être inclus dans la vente.

Prix HAI de 353600 euros . Honoraires charge acquéreur de 4.00 % soit un net vendeur de 340000 euros.

DPE. D 212 .Ges. B 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hubert LE MOING, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hubert LE MOING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 413386020 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZACLE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451462- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hubert LE MOING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413386020 LORIENT - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LE MOING Hubert

Prix net vendeur : 340000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui