Vente Maison 4 pièces 111 m² Jard sur mer (85520)

Maison neuve de 2025, lumineuse et fonctionnelle, avec une vaste pièce de vie de 51 m² et une terrasse exposée plein sud. Idéalement située entre commerces et océan, elle offre un cadre de vie agréable sur 410 m².

Située sur la commune de Saint-Hilaire-la-Forêt, à seulement 5 minutes des commerces de Jard-sur-Mer et à moins de 10 minutes de l'océan, découvrez cette maison neuve de 2025 offrant confort moderne, luminosité et qualité de vie.

D'une surface habitable d'environ 111 m², cette maison propose une belle organisation intérieure avec une pièce de vie ultra lumineuse de 51 m², idéale pour profiter d'un espace convivial et ouvert sur l'extérieur.

La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau spacieuse de 7,5 m², de 2 WC et d'un cellier, apportant praticité et confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud de 32 m², parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les belles soirées d'été.

Le tout est édifié sur une parcelle de 410 m², offrant un cadre agréable, facile à entretenir, à proximité immédiate du littoral vendéen.

Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située entre commerces, nature et océan.

Cette annonce référence 335248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.

Prix du bien : 351 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025

Score DPE : 31 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUDOVIC MOINDRON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant