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Cruas (07350) - Maison - 7 pièce(s) - Vente - Réf. 992786805508
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Vente Maison 7 pièces Cruas (07350)

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Vente Maison Ensemble immobilier Cruas composé de deux logements : 7 pièce(s) 166 m2 Cruas
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Vente Maison Ensemble immobilier Cruas composé de deux logements : 7 pièce(s) 166 m2 Cruas
Vente Maison Ensemble immobilier Cruas composé de deux logements : 7 pièce(s) 166 m2 Cruas
12 photos disponibles 

Description T7 à Cruas

Ensemble immobilier Cruas composé de deux logements : 7 pièce(s) 166 m2
Idéal pour un projet immobilier, cet ensemble de deux maisons peut être relié et dispose d'un bon état général. Avec une surface totale de 166 M² sur 275 M² de terrain à aménager, il offre de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour en savoir plus.

EXCLUSIVITE NESTENN Situé sur la commune de Cruas, dans un environnement calme et à deux pas des commodités, ensemble immobilier d'une surface totale de 166 M², comprenant deux maisons. La première habitation de 72 M² se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres et salle de bain. Concernant la seconde habitation de 94 M², vous trouverez un séjour avec cuisine et salle à manger donnant accès à la terrasse, un salon, deux chambres et salle de bain. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour celui ci. Cet ensemble immobilier dont les deux logements peuvent être reliés, dispose de plusieurs caves et d'une parcelle terrain de 275 M2 à aménager selon les envies. DPE de la seconde maison : E Visite virtuelle disponible ! Contactez-nous pour organiser une visite

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 275
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 2171

Précision localisation : village

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 534 euros
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 275 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39526632_3236
    • Mise à jour 04/09/2026 à 06:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    178 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    178 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cruas (Ardèche 07)

    47% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN LIVRON

    Agence immobilière à Livron-sur-Drôme (26250)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    377 Avis

    NESTENN LIVRON

    Qualité RDV

    93%

    Besoins

    92%

    Outils/Solutions

    93%

    Rapport Visite

    93%

    Fréquence suivi

    87%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/477

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN LIVRON - Livron-sur-Drôme
       
    Voir ses 82 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Franchisé NESTENN by SOLVIMO, depuis 15 ans, installé au 29 avenue
    Joseph COMBIER à Livron-sur-Drôme (26) notre agence ouverte du lundi au samedi est à votre disposition pour vos estimations, vous conseiller et vous accompagner tout au long de votre projet d'achat ou de vente en toute sérénité et transparence.
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