Vente Maison 8 pièces 216 m² Chateauneuf sur sarthe (49330)

Spacieuse maison familiale de 216 m² dans un environnement calme. Profitez de beaux volumes, d'un jardin agréable et de deux suites parentales. Un vrai confort de vie proche des commodités.

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité : Au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, cette maison familiale de 216 m² habitables, implantée sur une parcelle de 301 m², séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon avec foyer ouvert, une salle à manger agréable ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour davantage de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert deux chambres. Un dégagement mène ensuite à une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, un espace de rangement, un bureau, une autre chambre ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse. Une chaufferie équipée d'une récente chaudière à granulés ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Cette maison spacieuse et bien agencée conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, volumes et proximité des commodités. Aucun travaux n'est à prévoir. REF : 37515 DPE D (198) // GES B (5) Honoraires à charge acquéreur (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 37.43
Surface terrain : 301
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37515

Précision localisation : Bourg

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.52 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1366 euros