Vente Maison 4 pièces 120 m² Selles sur cher (41130)

Maison fonctionnelle à Selles-sur-Cher avec piscine, cuisine d'été et studio indépendant. Profitez d'un intérieur spacieux avec 3 chambres et d'un emplacement idéal à proximité des commodités, le tout sur un terrain de 418 m².

Idéalement située à Selles-sur-Cher, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Romorantin-Lanthenay et du Controis-en-Sologne, cette maison de 120 m² implantée sur une parcelle de 418 m² entièrement close offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'accès à l'autoroute A85 en moins de 10 minutes complète idéalement ce positionnement géographique. Dès l'entrée, l'organisation du rez-de-chaussée révèle un agencement pensé pour le quotidien : une entrée indépendante ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, tandis qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée se prolonge naturellement vers un cellier et une buanderie, offrant un espace de rangement et de service appréciable. A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce logement familial aux volumes appréciable. Le bien bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, ainsi que d'un ballon d'eau chaude alimenté par un panneau photovoltaïque, permettant de limiter les charges au quotidien. Le terrain entièrement clos réserve de belles surprises : une piscine pour profiter des beaux jours, une cuisine d'été pour recevoir en plein air, et un studio indépendant de 14 m² doté de sa propre pièce d'eau ? idéal pour accueillir des proches, générer un complément de revenus locatifs ou créer un espace de travail à domicile. Un bien rare alliant fonctionnalité, confort et cadre de vie privilégié au coeur de la Sologne.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 418
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : CO281

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC