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Tonneins (47400) - Maison - 4 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992786817333
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Vente Maison 4 pièces 65 m² Tonneins (47400)

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Vente Maison vente maison 4 Pièce(s) Tonneins
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Vente Maison vente maison 4 Pièce(s) Tonneins
Vente Maison vente maison 4 Pièce(s) Tonneins
11 photos disponibles 

Description T4 à Tonneins

vente maison 4 Pièce(s)
Découvrez le potentiel de cette maison de ville à rénover à Tonneins, avec sa terrasse et sa cave. Idéalement localisée, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'un salon, à proximité des commodités.

Au coeur de Tonneins, découvrez cette maison de ville à rénover offrant un beau potentiel, avec terrasse, cave et toutes les commodités accessibles à pied.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante avec cellier/débarras attenant, un salon ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec un accès sur une terrasse de 12m², une salle de bains.

Le bien dispose également d'une cave en sous-sol représentant la superficie de la maison et de combles non aménageables.
Une partie des fenêtres est en double vitrage, l'électricité a été refaite en grande partie, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.

Aucun stationnement privatif, mais plusieurs possibilités de stationnement dans la rue ainsi qu'un parking public à proximité immédiate.

Des travaux de rénovation restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.

HT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 60.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Général Chauffage : gaz
    • Réf. annonce ParuVendu 921V1893M
    • Mise à jour 10/07/2026 à 15:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    250 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    52 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 395 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 395 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    250 kWh/m² an
    Émissions
    52 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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