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Drancy (93700) - Maison - 7 pièce(s) - 137 m² - Vente - Réf. WI177297193
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Vente Maison 7 pièces 137 m² Drancy (93700)

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Vente Maison Maison familiale - 137m²  - Drancy (Quartier
Vente Maison Maison familiale - 137m²  - Drancy (Quartier
Vente Maison Maison familiale - 137m²  - Drancy (Quartier
Vente Maison Maison familiale - 137m²  - Drancy (Quartier

Description T7 à Drancy

Maison familiale - 137m² - Drancy (Quartier "La Mare")
Découvrez cette maison familiale à Drancy, offrant une belle pièce de vie lumineuse et 4 chambres spacieuses. Un jardin intime et un garage fonctionnel complètent ce bien idéalement situé dans un secteur calme.

Située dans le secteur calme de la Mare, à deux pas du centre-ville de Drancy, découvrez cette magnifique maison familiale baignée de lumière (exposition Sud-Ouest). Très bien entretenue, elle offre de beaux volumes sur un terrain de 377 m².
Dès l'arrivée, le charme opère : une magnifique entrée cathédrale avec ses rangements intégrés.
Espace et confort (168 m² au sol / 137 m² habitables) :
- Vie quotidienne : Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et une cuisine dînatoire aménagée
- Espace nuit : 4 chambres spacieuses dont 1 avec dressing au RDC + un bureau indépendant attenant (idéal télétravail)
- Le "plus" modulable : Une très grande salle de jeux (ou 5ème chambre) et une buanderie/cellier séparé
- Sanitaires : Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC suspendu. à€ l'étage, une seconde salle d'eau + un WC séparé
Annexes :
- Un garage traversant fonctionnel (une place de stationnement à l'intérieur et une à l'extérieur) et une cave/chaufferie attenants de 28 m²
- Le jardin, bien que présentant un léger vis-à -vis est protégé par une végétation dense, vous assurant une réelle intimité
Localisation :
- Secteur calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Posez vos valises et apportez votre touche personnelle pour en faire le cadre idéal de votre vie de famille.
Une très belle opportunité sur le secteur. A visiter sans tarder.
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 7 pièces
  • 137m2 environ
  • 5 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Général Surface loi Carrez : 137 m2
  • Agencement 5 chambres 2 salles de bain
  • Extérieur Surface terrain : 377 m2
  • Réf. annonce ParuVendu WI177297193
  • Mise à jour 17/06/2026 à 22:32

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 21 à 35 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 21 à 35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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Qualité de connexion internet à Drancy (Seine-Saint-Denis 93)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Jean-Michel C.
Drancy (93700)

Membre depuis 2 mois

   
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Jean-Michel C.
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