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Falga (31540) - Maison - 7 pièce(s) - 273 m² - Vente - Réf. 992786824977

Vente Maison 7 pièces 273 m² Falga (31540)

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Vente Maison Ferme 7 pièces 273m² sur 1,2 ha de terrain à Falga Falga
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Vente Maison Ferme 7 pièces 273m² sur 1,2 ha de terrain à Falga Falga
15 photos disponibles 

Description T7 à Falga

Ferme 7 pièces 273m² sur 1,2 ha de terrain à Falga
Ferme Lauragaise spacieuse de 273m² avec dépendances sur vaste parc arboré. Profitez de ses 5 chambres, de sa suite parentale avec salle d'eau et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité !

AG IMMOBILIER vous propose à la vente :

Ferme Lauragaise avec dépendances sur parc arboré.

Une surface habitable de 273m² et 260m² de dépendances supplémentaires (ancienne étable, hangar et grange) pour donner vie à vos projets.


En rez-de-chaussée :


- 2 salons (dont un avec cheminée)


- Cuisine équipée


- Cellier, buanderie, cave à vin et WC

A l'étage :


- 1 suite parentale avec salle d'eau privative (douche, lavabo, WC)


- 4 chambres


- 1 salle de bains (baignoire, WC)


- 1 dressing


Terrain : Parc arboré entièrement clôturé, accessible par un portail électrique et une allée.
Présence d'un puits, d'une mare et d'un verger.

Dépendances : Une grange (avec atelier, pièce à bois et grenier), une ancienne étable avec grenier, et un hangar.

Chauffage central au gaz ( avec citerne enterrée).

Fosse septique

Travaux récents : 


- Toitures de la maison et des dépendances récemment refaites (avec voile sous toiture).


- Chaudière changée il y a moins de 10 ans.

Contactez notre agence pour organiser une visite.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 273m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain Cheminée
    • Général Chauffage : gaz
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 87034342
    • Mise à jour 23/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    216 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 290 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/11/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 290 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    216 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Falga (Haute-Garonne 31)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ALEXANDRE GREFFIER IMMOBILIER

    Agence immobilière à Castelnaudary (11400)

    ALEXANDRE GREFFIER IMMOBILIER - Castelnaudary
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    490 000 €
    notifications
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    ALEXANDRE GREFFIER IMMOBILIER - Castelnaudary

    ALEXANDRE GREFFIER IMMOBILIER

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