Vente Maison 7 pièces 250 m² Chateau thierry (02400)

Découvrez un havre de paix à seulement 10 minutes de Château Thierry. Cette coquette maison avec véranda, jardin paysagé et 120 m² de dépendances offre un cadre propice à la détente et de belles possibilités d'aménagement.

Osez découvrir cette maison de caractère, paradis des jardiniers à 10 minutes de Château Thierry sans considérer les aprioris d"un dpe G hors de sa réalité énergétique !

Vous recherchez un bien de charme au calme agrémenté d'un jardin paysagé: cette coquette maison et ses 120 m² de dépendances sont faits pour vous !
Equipée d'un poêle à bois permettant de la chauffer facilement, sa faible consommation de fioul actuelle (1000L) permet de profiter de son confort en toutes saisons malgré son DPE G loin de sa réalité énergétique.
La maison principale et son extension, communicantes par la véranda récente, vous offrent de multiples possibilités pour aménager des pièces supplémentaires ou des espaces de stockage.

Accessible depuis la véranda baignée de lumière, la maison principale comprend en rez de chaussée un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec poêle à bois récent(qui permet de chauffer la maison sans le chauffage central) et des wc .
A l'étage, un palier dessert une grande chambre, 2 autres chambres en enfilade et une salle d'eau avec wc.

L'extension offre 2 niveaux de 90 m² avec en rez de chaussée: une buanderie/cuisine d'été, une chaufferie, un grand garage. A l 'étage une pièce palière et un grenier aménageable de 60 m².
Une cave voutée et un puit complètent l'ensemble.

Le jardin bucolique de 1800 m² est à découvrir sans tarder. Ses multiples essences, son potager, sa serre, son poulailler, son auvent avec barbecue sont autant d'atouts supplémentaires pour succomber à cet hymne à la campagne situé à 3 minutes des commerces et 10 minutes de la gare de Château Thierry.
Ecole et périscolaire sur place.
Une exclusivité Century 21 Prix : 199000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6930.0 € et 9440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien GARDON EI, agent commercial (RSAC 901871293)

Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 155


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non