Description T6 à Viuz en sallaz
Située dans un environnement particulièrement prisé de Viuz-en-Sallaz, cette belle maison familiale de 140 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa luminosité exceptionnelle et sa proximité immédiate de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain de 622 m², elle offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort au quotidien.
Construite en demi-niveaux, cette maison propose une configuration particulièrement agréable à vivre, apportant du cachet, de la fonctionnalité et une belle séparation naturelle des espaces de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes chaleureux et une atmosphère accueillante avec de beaux espaces baignés de lumière grâce à une excellente exposition.
La maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres et/ou bureau, 1 Salle de bains et une Salle d'eau, 2 wc, permettant à chacun de profiter de son espace tout en conservant une vraie convivialité familiale.
Vous apprécierez surtout :
Sa jolie vue dégagée sur les montagnes
Son excellente luminosité tout au long de la journée
Son environnement résidentiel agréable
La proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des transports scolaires
Son agencement en demi-niveaux très confortable au quotidien
Côté annexes et praticité, cette maison dispose également de nombreux atouts :
Un sous-sol généreux offrant de beaux espaces de rangement
Un garage
Une grande entrée avec vaste dégagement
Une buanderie
Un deuxième garage avec cabanon
Des places de stationnement extérieures
Une maison idéale pour une grande famille recherchant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur très apprécié.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien aux nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel - Réf.956142
Nom du négociateur : COUVERT Christophe
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 140m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 622 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340936800961
- Mise à jour 20/07/2026 à 14:02
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 035 €
3 minQualité de connexion internet à Viuz en sallaz (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
COUVERT Christophe
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