Vente Maison 6 pièces 126 m² Vaureal (95490)

Maison récente édifiée sur un terrain de 540 m2, avec un grand sous-sol de plus de 70 m2 et un jardin sans vis-à-vis. 4 chambres, dont une suite parentale. Située dans un quartier recherché, elle n'attend que vous. Prix : 459 900 €. DPE : C.

Maison récente dans le quartier recherché de Vauréal village édifièe sur un terrain de 540 m2.

Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée :entrée, double séjour, cuisine indépendante avec une arrière cuisine, WC. et accés au garage.

Le séjour et la cuisine donnent tout deux sur une belle terrasse avec vue dégagée.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale , un dressing et une salle de bain.

Un impressionnant sous sol de plus de 70 m2 ainsi qu'un jardin sans vis à vis complètent ce bien.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Ce bien est au prix de 459 900 euros charges vendeur.

DPE : Classe C - GES C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1510 et 2060 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle ROYER, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle ROYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 904007440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds decommerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452238.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 904007440 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ROYER Estelle

Honoraires à la charge du Vendeur