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Vente Maison Bel emplacement  ! Le cres
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Vente Maison 6 pièces 123 m² Le cres (34920)

489 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    123m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 310 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14411373_6299
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 09:01
B
Classe Énergie
87 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/05/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
87 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/05/2026

Qualité de connexion internet à Le cres (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Le cres

Bel emplacement !
Cette maison spacieuse et lumineuse au Crès dispose d'une agréable terrasse avec vue, d'un jardin arboré avec piscine hors-sol, et de 3 chambres. Son confort et son état impeccable en font un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Le Crès, commune proche de Montpellier, des plages, aéroport, gare et autoroute. Idéalement située à proximité des écoles, des transports, des commerces et des grandes surfaces, cette maison rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour accueillir toute la famille. Elle de compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une vaste pièce jour avec cuisine équipée, salon télé et salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée. Une buanderie jouxte la cuisine, un dégagement distribue trois chambres, des WC et une salle de bains. L'étage est constitué de chambres mansardées avec placard ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, un dégagement avec rangement et une salle de douche avec WC. Agréable jardin arboré avec piscine hors-sol pour profiter des beaux jours qui arrivent ! Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Économe et confortable grâce à son climatisation réversible gainable et son poêle à bois, cette maison sans travaux, lumineuse et spacieuse, fera le bonheur de toute la famille !

Etat général : Excellent
Surface terrain : 310
Année de construction : 1996
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 1404

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2523 euros
 

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