Vente Maison 3 pièces 85 m² Saint-savin (33920)

Propriété rare à Saint-Savin, 85 m² sur un domaine de 2 hectares avec forêt et terrains constructibles. Intérieur élégant, poêle à granulés, potentiel d'aménagement. Tranquillité assurée, à 2 min des services.

Maison de 85 m² au c?ur d'un domaine de 2 hectares avec forêt & terrains constructibles ? Saint?Savin
Une propriété rare, alliant nature préservée, potentiel exceptionnel et confort moderne, située à seulement 2 minutes du bourg de Saint?Savin, à 1h de Bordeaux et à 1h15 de Royan. Un emplacement idéal entre campagne et ville, offrant la tranquillité absolue tout en restant proche des services essentiels.
? Un intérieur élégant, chaleureux et évolutif
Grand salon?séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés pour un confort optimal.
Salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée.
Menuiseries PVC, volets électriques et connexion Internet fiable, parfaite pour le télétravail au calme.
Une chambre existante, avec possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos projets.
Classe énergie : D.
? Un domaine privé de 20?000 m², structuré avec cohérence
1 hectare de forêt composée de chênes d'environ 25 ans, abritant une faune locale paisible : chevreuils, écureuils, oiseaux? un vrai plaisir à observer au quotidien.
5?000 m² de prairie.
5000 m² de terrain constructible divisible.
Un ensemble harmonieux, rare sur le secteur, offrant un potentiel de valorisation remarquable.
? Une opportunité premium dans un environnement recherché
un accès rapide à la N10 :
un accès à l'A10 en 15 à 20 minutes via l'échangeur Cavignac / Saint?Mariens
Pas d'agence