Vente maison de prestige 4 pièces 100 m² Gruissan (11430)

Ce chalet rénové en 2021 offre 5 chambres et 100 m² habitables dans deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille ou un investissement. À quelques pas de la plage, il est complété par un garage et des panneaux photovoltaïques.

À quelques mètres de la plage et des commerces, ce chalet d'exception à Gruissan propose 5 chambres.

Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité (isolation, bardage, électricité, plomberie, menuiserie, poêle à bois,...) , il bénéficie également de 8 panneaux photovoltaïques (consommation et vente) offrant confort et économies d'énergie au quotidien.

Ses 100 m² habitables sont aujourd'hui répartis en deux logements indépendants de type F4 et TF, possiblement réunissables selon vos projets. Une configuration idéale pour une grande maison familiale intergénérationnelle, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable (location de mai à octobre possible).

Chaque logement a sa terrasse privative et son stationnement. Un garage de 35 m² complète ce bien.

Un bien rare et précieux, dans un environnement recherché entre plage, authenticité et douceur de vivre méditerranéenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 639 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287

Surface terrain : 276 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON