Description T7 à Narbonne
Maison 171m² - 5 chambres- Double garage - Studio Indépendant
Maison spacieuse de 171 m² sur les hauteurs de Narbonne, avec une vue panoramique exceptionnelle. Profitez d'un cadre privilégié, d'une véranda lumineuse et d'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou travailler.
Située sur les hauteurs de Narbonne, cette maison lumineuse de 171 m² vous séduira par son cadre privilégié et son absence totale de vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 720 m², elle offre un confort de vie idéal. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie prolongée par une véranda baignée de lumière avec vue dégagée, d'une cuisine équipée indépendante, de 5 chambres avec placards dont une suite parentale de plain-pied, ainsi que d'un studio indépendant avec terrasse, parfait pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. Un double garage de 38 m² vient compléter ce bien. Atout majeur : une vue panoramique exceptionnelle sur les étangs de Bages et la cathédrale. Un bien rare, à découvrir sans attendre ! Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 38.26
Surface terrain : 720
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 82042
Précision localisation : hauts de Narbonne
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3358 euros
Située sur les hauteurs de Narbonne, cette maison lumineuse de 171 m² vous séduira par son cadre privilégié et son absence totale de vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 720 m², elle offre un confort de vie idéal. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie prolongée par une véranda baignée de lumière avec vue dégagée, d'une cuisine équipée indépendante, de 5 chambres avec placards dont une suite parentale de plain-pied, ainsi que d'un studio indépendant avec terrasse, parfait pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. Un double garage de 38 m² vient compléter ce bien. Atout majeur : une vue panoramique exceptionnelle sur les étangs de Bages et la cathédrale. Un bien rare, à découvrir sans attendre ! Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 38.26
Surface terrain : 720
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 82042
Précision localisation : hauts de Narbonne
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3358 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 171m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Extérieur Surface terrain : 720 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 14146012_CB82040
- Mise à jour 21/07/2026 à 08:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 205 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/09/2025
Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'ADRESSE NARBONNE
Agence immobilière à Narbonne (11100)
Opinion System
L'ADRESSE NARBONNE
Voir les avis clients
Accueil général
96%
Qualité service
96%
Compétence
98%
Accompagnement
96%
services/Hono
93%
recommendation.short
97%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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