Vente Maison 4 pièces 130 m² Chameyrat (19330)

Découvrez cette maison familiale au calme, offrant une vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement sur 400 m² exploitables. Profitez de ses 3 chambres, d'une pièce de vie spacieuse et de deux terrasses panoramiques sur un beau terrain arboré.

Grande maison familiale avec vue dégagée avec fort potentiel d'aménagement (+ 400 m²
Exploitables + terrain de 2600 m² ) proche de Tulle
Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Tulle et 25 minutes de Brive-la-Gaillarde (A20), découvrez cette maison traditionnelle des années 80 offrant de très beaux volumes et un fort potentiel.
Implantée sur un terrain arboré de 2 640 m², la maison bénéficie d'une exposition agréable et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Disposition :
? Pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² avec cheminée, ouverte sur cuisine aménagée
? 3 chambres avec rangements
? Salle de bain + WC séparé
? Entrée spacieuse
? Espaces complémentaires :
? Combles aménageables d'environ 100 m²
? ? Visuel non contractuel de projection d'aménagement des combles en pièce de vie)
? Deux niveaux de sous-sol (plus de 200 m² au total) comprenant garages et espaces modulables
(Idéal pour activité, stockage, atelier ou logement indépendant )
Extérieurs :
? Deux terrasses avec vue panoramique
? Grand terrain arboré
Confort :
? Double vitrage
? Chauffage électrique + bois
Informations :
? Surface habitable : 113 m²
? Surface totale : +400 m²
? Taxe foncière : 1 250 €
? Estimation énergétique annuelle : 1 420 € à 1 950 €
Vente de particulier à particulier (sans frais d'agence).