Vente Maison 5 pièces 130 m² Ségur-les-villas (15300)

Maison de caractère à Ségur-les-Villas, ancien relais de poste, offrant un cadre de vie chaleureux au coeur d'un environnement naturel. Grand potentiel d'aménagement sur un terrain de 2 800 m², proche de la rivière pour des moments de détente.

Entre Murat et Riom-ès-Montagnes, aux portes du Cézallier, cette maison de caractère pleine de charme offre un cadre de vie rare au c?ur d'un environnement naturel préservé.
Ancien relais de poste, la maison dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse, familiale et authentique. On y retrouve tout le charme des maisons de montagne cantaliennes : nature omniprésente, calme, air pur et qualité de vie.
La partie habitable se compose :
- d'une grande cuisine familiale,
- d'un salon avec poêle à granulés et distribution d'air chaud,
- d'une vaste salle à manger,
- de deux chambres,
- d'une salle de bain,
- d'un cellier / souillarde,
- de deux caves,
- ainsi que d'une buanderie.
La maison dispose également d'un potentiel d'aménagement exceptionnel avec un étage d'environ 130 m² bénéficiant d'une hauteur remarquable d'environ 4,50 mètres, laissant imaginer de nombreux projets : grande pièce de vie, chambres supplémentaires, atelier d'artiste, loft, gîte ou espace détente.
À l'extérieur, vous profiterez :
- d'un terrain d'environ 2 800 m²,
- d'un jardin avec espace potager,
- d'un petit atelier attenant,
- ainsi que d'un agréable environnement naturel.
À seulement 100 mètres, la rivière de la Santoire permet de profiter de coins pêche, de balades et même d'un petit espace pour se rafraîchir l'été.
Le secteur est particulièrement apprécié pour son environnement exceptionnel :
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