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Wervicq-Sud (59117) - Maison - 6 pièce(s) - 147 m² - Vente - Réf. 992786859796
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Vente Maison 6 pièces 147 m² Wervicq sud (59117)

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Vente Maison Maison individuelle 4 chambres + 1 bureau + jardin + garage 2V Wervicq sud Exclusivité
Vente Maison Maison individuelle 4 chambres + 1 bureau + jardin + garage 2V Wervicq sud
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Vente Maison Maison individuelle 4 chambres + 1 bureau + jardin + garage 2V Wervicq sud
9 photos disponibles 

Description T6 à Wervicq sud

Maison individuelle 4 chambres + 1 bureau + jardin + garage 2V
Découvrez cette maison individuelle rare à Wervicq Sud, offrant un cadre de vie paisible avec un grand jardin et une terrasse de 45m2 plein sud. Parfaite pour une vie en toute sérénité à deux pas des commodités.

Pour les adeptes du TOUT A PIEDS !!! en semi plain pied.

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer en exclusivité cette charmante maison individuelle (1993) au centre de Wervicq dans une rue calme avec un environnement verdoyant.

Elle se compose au RDC, hall d'entrée, bureau, séjour lumineux avec insert bois, cuisine ouvert, chambre avec dressing et salle de douche.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc.

Côté technique, chauffage gaz + énergie solaire, menuiseries bois DV, toiture en bon état, Tout à l'égout, fibre, alarme.

Côté extérieur, terrasse plein sud 45m2, parking privatif et garage 2V (37m2), parcelle 700m2 entièrement clos, abri.

Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) (réf. 608013 )

Nom du négociateur : DESCAMPS Maxime

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 147m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 697 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830030049557
    • Mise à jour 22/07/2026 à 12:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    185 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 545 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 545 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    185 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Wervicq sud (Nord 59)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    DESCAMPS Maxime

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    475 000 €
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    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez

    Optimhome
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