Vente Maison 5 pièces 118 m² Salmbach (67160)

Maison à Salmbach avec fort potentiel, 5 pièces sur 1 114 m². Rénovation complète à prévoir, idéale pour les amateurs de travaux. Dépendances et grange à votre disposition. À découvrir rapidement pour son cadre paisible.

Située dans un environnement calme et agréable à Salmbach, cette maison des années 1940 offre de belles possibilités d'aménagement et de rénovation pour donner vie à votre projet immobilier.

Édifiée sur une parcelle de 1 114 m², la propriété dispose d'une surface habitable de 114,41 m² et d'une surface au sol de 118,28 m². Ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution en font un bien idéal pour les amateurs de travaux, les passionnés de rénovation ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces, moderniser les équipements et valoriser le potentiel de l'ensemble. Le chauffage est assuré par une installation au gaz GPL, avec une cuve située à l'arrière de la propriété.

Le bien bénéficie également de dépendances et d'une grange, offrant de nombreuses perspectives selon vos besoins et vos envies : rénovation, création d'espaces supplémentaires, atelier, stockage ou démolition pour repenser l'aménagement de la propriété, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, le terrain de 1 114 m² constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre paisible et envisager différents projets d'aménagement.

Côté situation, la maison bénéficie d'un emplacement pratique : Wissembourg se trouve à environ 10 minutes en voiture, Haguenau à 35 minutes et Strasbourg à 50 minutes.

Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation avec du potentiel, dans un village paisible et à proximité des commodités.

Venez découvrir cette propriété et imaginez tout ce qu'elle pourrait devenir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 225 €
Honoraires charge acquéreur : 9 775 € soit 6,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880

Surface terrain : 1114 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.1 %
Bien En copropriété : NON