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Vertou (44120) - Maison - 7 pièce(s) - 141 m² - Vente - Réf. 992786864220
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Vente Maison 7 pièces 141 m² Vertou (44120)

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Vente Maison Maison plain-pied, piscine, garage et dépendances Vertou Exclusivité
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10 photos disponibles 

Description T7 à Vertou

Maison plain-pied, piscine, garage et dépendances
Vivez un quotidien paisible à Vertou, dans cette maison spacieuse de 140 m² qui offre un espace de vie ouvert et des extérieurs agréables avec piscine et terrasse. Parfait pour se projeter dans un cadre de vie confortable et chaleureux.

Imaginez votre quotidien dans le quartier prisé du Chêne à Vertou, entre calme résidentiel, bords de Sèvre et proximité immédiate de Nantes. Dès les beaux jours, profitez d'un esprit « vacances toute l'année » avec piscine, préau couvert, terrasse exposée sud-ouest et espace brasero pour vos moments en famille ou entre amis.
Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 141 m² aux volumes généreux, à rafraîchir à votre image. Le séjour ouvert sur l'extérieur accueille une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, dont une suite parentale avec plafond cathédrale, accès direct au jardin et des branchements prévus pour l'aménagement d'une salle d'eau. Un bureau et des possibilités d'aménagement permettent de créer une autre chambre, un espace jeux, de sport ou de détente.
Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques assurent une excellente performance énergétique.
Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel et vous projeter pleinement dans un lieu qui vous ressemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sara CHENEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 942500232

Surface terrain : 751 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 141m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 751 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1661579_31008
    • Mise à jour 28/06/2026 à 10:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    141 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 180 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 180 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    141 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vertou (Loire-Atlantique 44)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Sara CHENEY 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    530 000 €
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