Vente Maison 266 m² Saint-martin-de-saint-... (79400)

Cet ensemble immobilier polyvalent, bordé d'un charmant cours d?eau, offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour un projet familial ou un investissement locatif avec un revenu immédiat sur trois maisons déjà louées.

À Saint-Martin-de-Saint-Maixent, à proximité de Saint-Maixent-l'École avec sa gare TGV, ses commerces et services, cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet familial ou locatif.
Les maisons sont implantées le long d'un charmant cours d'eau, offrant un cadre naturel et agréable. Le terrain propose plusieurs espaces extérieurs, avec possibilité de stationnement ou d'aménagements selon vos besoins.
L'ensemble comprend quatre maisons indépendantes :
Maison 1 : 30 m² habitables (E/B), avec un potentiel de 120 m² après rénovation.
Maison 2 : 130 m² (E/B), vendue louée pour 800 €/mois charges comprises.
Maison 3 : 43 m² (E/B), vendue louée pour 550 €/mois charges comprises.
Maison 4 : 63 m² (D/B), vendue louée pour 520 €/mois charges comprises.
Un ensemble immobilier polyvalent, parfait pour un investissement locatif, la création de gîtes ou un projet multi-habitations, avec un revenu locatif immédiat sur trois maisons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 428 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538

Surface terrain : 5558 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON