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Vente Maison maison Le mans
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Vente Maison 4 pièces 96 m² Le mans (72000)

267 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    96m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 83.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI141-416726
  • Mise à jour
    20/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
209 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 175 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 175 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
209 kWh/m² an
Émissions
45 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Le mans

maison
Située dans le quartier prisé Croix de Pierre – Maillets, proche des commerces, des transports et des écoles.
Cette jolie maison 4 pièces allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vous serez séduit par ses beaux espaces de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger lumineuse, un séjour chaleureux, ainsi que 2 belles chambres confortables et d'un bureau.

Maison à vendre de 4 pièces de 96.43 m²

edit

La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 WC, offrant un confort idéal au quotidien.

À l'extérieur, une agréable cour vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.


Numéro de mandat : 5522

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.0 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.