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Reyssouze (01190) - Maison - 7 pièce(s) - 165 m² - Vente - Réf. 992786872352

Vente Maison 7 pièces 165 m² Reyssouze (01190)

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Vente Maison Entre Mâcon et Tournus : ELEGANTE MAISON de CHARME Reyssouze
Vente Maison Entre Mâcon et Tournus : ELEGANTE MAISON de CHARME Reyssouze
Vente Maison Entre Mâcon et Tournus : ELEGANTE MAISON de CHARME Reyssouze
Vente Maison Entre Mâcon et Tournus : ELEGANTE MAISON de CHARME Reyssouze
Vente Maison Entre Mâcon et Tournus : ELEGANTE MAISON de CHARME Reyssouze
Vente Maison Entre Mâcon et Tournus : ELEGANTE MAISON de CHARME Reyssouze
15 photos disponibles 

Description T7 à Reyssouze

Entre Mâcon et Tournus : ELEGANTE MAISON de CHARME
Cette maison de caractère de 165 m², nichée dans un parc arboré de 4500 m², associe cachet ancien et confort moderne avec une pièce de vie cathédrale et cinq chambres. Un havre de paix proche des commodités.

Proche de Pont-de-Vaux, au cœur d'un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités, cette propriété de charme a une surface d'environ 165 m² habitables, implantée dans un parc arboré de plus de 4500 m².

À l'extérieur, le charme opère immédiatement... Le parc paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La piscine récente avec ses larges plages, les terrasses ombragées et les différents espaces de vie extérieurs donnent à cette propriété un véritable charme.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse : superbe pièce de vie cathédrale, murs en pierre apparente, volumes généreux, cheminée avec insert, lumière traversante… Un lieu de vie rare où le cachet de l'ancien rencontre parfaitement le confort familial contemporain avec ses cinq chambres et ses trois salles de bain.

Une propriété idéale pour les amateurs de caractère, d'espace et de sérénité, recherchant un véritable art de vivre aux portes de Mâcon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140

Surface terrain : 4558 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 165m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 4558 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1662124_16237
    • Mise à jour 04/07/2026 à 17:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    191 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 100 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 100 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    191 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Reyssouze (Ain 01)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    399 000 €
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