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Vente Maison COUP DE COEUR Varaville
Vente Maison COUP DE COEUR Varaville

Vente Maison 8 pièces 260 m² Varaville (14390)

 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    260m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 2164 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1662667_9258
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 09:39
D
Classe Énergie
228 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 570 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/10/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
228 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Varaville (Calvados 14)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Varaville

COUP DE COEUR
Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel avec cette demeure de caractère de 192 m2. Avec ses espaces généreux et son terrain de 2168 m2, vous apprécierez le confort et les nombreuses possibilités d'aménagement.

Coup de coeur assuré pour cette élégante demeure familiale de 192 m2, idéalement située sur un vaste terrain de 2168 m2, sous la bienveillance de Valérie POIRET, votre conseillère en immobilier. Cette somptueuse demeure de caractère vous envoûtera par ses espaces généreux, sa conception soignée, et son niveau de confort.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une majestueuse entrée cathédrale qui mène à un salon spacieux, une salle à manger raffinée, un coin repas chaleureux, une cuisine bien équipée, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses, un bureau polyvalent, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, un vaste espace de plus de 70 m2 s'offre à vos aspirations, prêt à être aménagé selon vos désirs.

Les extérieurs laisse place à votre imagination avec un grand espace de stationnement, de verdure, une belle terrasse surélevée et un local tout juste achevé qui laisse place à votre créativité, notamment pour l'installation d'une piscine.

Cette propriété offre à votre famille l'espace, la sophistication, et le bien-être que vous méritez. Contactez Valérie POIRET dès aujourd'hui pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528243900

Surface terrain : 2164 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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