Vente Maison 9 pièces 140 m² Barbazan debat (65690)

Belle maison des années 70, idéale pour une vie tranquille à Barbazan Debat. Profitez de 5 chambres, d'un jardin spacieux et d'un sous-sol fonctionnel, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services du village.

- A VENDRE DANS VOTRE AGENCE SORA IMMOBILIER TARBES MAISON 10 PIECES AUX PORTES DE TARBES-
Située au fond d'une impasse calme et résidentielle, dans un village dynamique aux portes de Tarbes, cette maison des années 70 d'environ 140m2 est parfaite pour ceux souhaitant vivre loin des nuisances du centre ville tout en conservant une proximité immédiate des commerces et infrastructures.
Édifiée sur un terrain de 787m2, la maison chauffée au fioul est repartie sur 3 niveaux, et se compose comme suit;
-Au rez-de chaussée, une grande cuisine de 14m2, une pièce de vie de 28m2 exposée SUD avec accès direct sur une agréable véranda d'environ 25m2, deux chambres spacieuses, un WC indépendant, un dégagement avec placard ainsi qu'une salle d'eau.
-Au premier étage, trois chambres avec chacune un bureau attenant mansardé allant de 5 à 7m2, parfait pour optimiser le potentiel d'exploitation des espaces; une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement.
Côté rangement, la maison dispose d'un vaste sous-sol d'environ 100m2 réparties en 3 pièces distinctes pour plus de fonctionnalités.

Un garage vient compléter l'ensemble, permettant un stationnement latéral de 2 voitures.
Lumineuse, fonctionnelle, agréable à vivre et bien située, cette bâtisse nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de remises aux normes énergétiques, mais est en bon état général.
Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez d'un jardin clos d'environ 600m2 offrant diverses possibilités, avec une allée propre ainsi qu'un espace arboré.

Très dynamique, le village de Barbazan-Debat offre de nombreuses infrastructures comme une école maternelle-primaire (avec cantine), un foyer pour les jeunes, une structure sportive regroupant de nombreux clubs de sport, une maison médicale, diverses associations en lien avec le sport, les activités créatives et le théatre.
Côté commerce, le village dispose d'un salon de coiffure, d'une pizzéria, d'un PROXI SUPER, d'un vétérinaire, d'une boulangerie, d'une bibliothèque, d'un institut de beauté ainsi qu'une pharmacie.
La ligne T12 du réseau de bus du GRAND TARBES offre de nombreuses liaisons chaque jour entre le village et la ville.
Grâce à sa localisation stratégique, la maison vous permettra de rejoindre l'autoroute de Séméac en moins de 2 minutes et la ville de Tarbes en quelques minutes seulement.
DPE EN COURS.

Pour en savoir plus au sujet de cette maison, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier ou en vous rendant directement en agence au 28, rue Brauhauban à TARBES.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : DEMARLE Maylis
Taxe foncière : 1524 euros