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Plérin (22190) - Maison - 6 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. 992786873184
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Vente Maison 6 pièces 132 m² Plérin (22190)

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Vente Maison SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE Plérin
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Vente Maison SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE Plérin
Vente Maison SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE Plérin
13 photos disponibles 

Description T6 à Plérin

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE
Cette maison contemporaine de 2008 offre un cadre paisible en impasse, avec son terrain paysager de 800 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une suite parentale et d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les familles.

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE

PLÉRIN – PROCHE PORT DU LÉGUÉ

Cadre privilégié – Calme absolu en impasse

Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2008, idéalement située dans un environnement paisible et recherché, à deux pas du Port du Légué.

Implantée sur un terrain paysager d'environ 800 m², cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec placard, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour-salon avec cuisine équipée semi-ouverte, le tout donnant directement sur une agréable terrasse exposée sud-ouest et le jardin.

Une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage :
Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, trois chambres confortables avec rangements dans chacune des chambres, et une salle de bains avec WC.

Les + :
Garage, buanderie, volumes généreux, excellente luminosité, vue dégagée, pompe à chaleur de 2025.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités et du littoral.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Pierre-Yves LE DORNER.

Numéro de mandat : 12793A

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.3 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 132m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 800 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 12793A
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    120 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 780 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 780 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    120 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Plérin (Côtes-d'Armor 22)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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