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Vente Maison MAISON DE CAMPAGNE TYPE LONGÈRE 150 M² – TERRAIN 1 592 M² Nanteau-sur-lunain
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Vente Maison MAISON DE CAMPAGNE TYPE LONGÈRE 150 M² – TERRAIN 1 592 M² Nanteau-sur-lunain

Vente Maison 7 pièces 157 m² Nanteau-sur-lunain (77710)

244 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    157m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel fuel radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1766 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 12798
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:57
F
Classe Énergie
388 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
77 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 300 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/03/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
388 kWh/m² an
Émissions
77 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nanteau-sur-lunain (Seine-et-Marne 77)

25% Télétravail difficile

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Nanteau-sur-lunain

MAISON DE CAMPAGNE TYPE LONGÈRE 150 M² – TERRAIN 1 592 M²
Cette maison de campagne offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la nature. Composée de deux habitations, elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement et nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel.

MAISON DE CAMPAGNE TYPE LONGÈRE 150 M² – TERRAIN 1 592 M²

Située dans un hameau, elle se trouve en plein cœur de la campagne.

Actuellement composée de deux habitations mitoyennes, vous pouvez choisir de les réunir.

La maison principale possède son entrée dans une véranda, par laquelle vous accédez à une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine équipée, offrant une vue imprenable sur la campagne, ainsi qu'un WC.

Une terrasse cosy mène ensuite à la buanderie et à un local poubelle.

À l'étage, un WC et trois chambres, dont une avec salle d'eau, sont desservis par un couloir avec dressing.

La seconde habitation, de plain-pied, offre trois entrées possibles : sur la cuisine, la chambre ou la pièce de vie.

Une salle d'eau avec WC complète cette partie.

Une véranda donnant sur la chambre donne accès à une belle cave voûtée.

La propriété est entourée de grillages sur trois côtés.

Un garage, un abri de jardin et un cabanon viennent compléter ce bien.

Beaucoup de charme pour cette maison qui nécessite quelques travaux.

À NE PAS MANQUER ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Marie BUTET.

Numéro de mandat : 12798

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

AgentMandataire.fr est un réseau immobilier innovant qui repose sur une plateforme généraliste et quatre sites spécialisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client :

Immobilier de luxe : AgentMandatairePrestige.fr

Immobilier professionnel : AgentMandataireCommerce.fr

Immobilier défiscalisant : AgentMandataireNeuf.fr

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Nos conseillers immobiliers, présents sur tout le territoire français, vous accompagnent avec expertise et réactivité sur tous les aspects de votre projet : commercial, juridique, fiscal et technique.

 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.