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Entrains-sur-Nohain (58410) - Maison - 3 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992786873881
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Vente Maison 3 pièces 110 m² Entrains sur nohain (58410)

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Vente Maison Exclusivité Entrains sur nohain
14 photos disponibles 

Description T3 à Entrains sur nohain

Exclusivité
Maison agréable et spacieuse à rénover avec fort potentiel. Profitez de son vaste séjour, d'un terrain clos de 320 m² et d'une dépendance attenante. Située au calme, à deux pas des commerces.

Exclusivité, au calme rue Sainte Eugénie, agréable et spacieuse maison avec fort potentiel à terminer de rénover, vaste séjour cuisine, chambre au rez-de-chaussée, buanderie et atelier, une chambre à l'étage, salle d'eau et wc indépendant, dépendance vaste grange également attenante, cave, sur terrain clos et arboré d'environ 320 m2.

Assainissement collectif, lumineux et au calme. Commerces et commodités à pieds.

A saisir.

Cette annonce référence 300733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014.

Prix du bien : 35 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025

Score DPE : 722 kWhEP/m²/an

Score GES : 22 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANCK PETIT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 110m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 320 m2
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 300733_2
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    722 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 855 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 855 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    722 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Entrains sur nohain (Nièvre 58)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BSK IMMOBILIER
    FRANCK PETIT 

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