Vente Maison 3 pièces 35 m² Amiens (80000)

Investissement locatif rare : maison individuelle meublée à Amiens, louée avec un loyer de 630 € CC. Aucun frais de copropriété, chauffage moderne et extérieur privatif. Un choix judicieux pour un revenu locatif immédiat.

INVESTISSEMENT LOCATIF – MAISON INDIVIDUELLE LOUÉE – AMIENS ST-PIERRE

Rare sur le secteur : maison amiénoise individuelle vendue meublée et louée, idéale pour investissement patrimonial sans copropriété.

Secteur Saint-Pierre – proche universités, centre-ville, transport et commodités.

Loyer actuel : 630 € CC

Locataire en place

Maison individuelle meublée

Aucune copropriété

Chauffage récent PAC + chaudière condensation

Taxe foncière : 820 €

Cave + extérieur privatif

Le bien comprend :

• séjour

• cuisine aménagée équipée

• salle d'eau

• chambre

• combles aménagé

• courette avec petit cabanon fermé

Un produit rare à Amiens : le compromis idéal entre appartement locatif et maison de ville, avec la sécurité d'un revenu locatif immédiat.

Informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 335597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012.

Prix du bien : 108 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024

Score DPE : 283 kWhEP/m²/an

Score GES : 28 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURÉLIEN BAUMERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant