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Manthelan (37240) - Maison - 8 pièce(s) - 210 m² - Vente - Réf. 992786878114
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Vente Maison 8 pièces 210 m² Manthelan (37240)

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Vente Maison Le coup de cœur familial à Manthelan Manthelan Exclusivité
Vente Maison Le coup de cœur familial à Manthelan Manthelan
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Description T8 à Manthelan

Le coup de cœur familial à Manthelan
Découvrez cette maison spacieuse où confort et lumière s'unissent. Avec sa suite parentale au rez-de-chaussée et son extérieur préservé, elle est idéale pour la vie de famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel du bien.

Imaginez une maison où chacun trouve naturellement sa place. De grands espaces baignés de lumière, une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, des espaces pensés pour la vie de famille avec trois chambres à l'étage et un extérieur préservé où profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Sur plus de 2 100 m² de terrain clos, cette maison de 210 m² allie confort, fonctionnalité et volumes généreux. Grande pièce de vie, terrasse couverte, cour entièrement bituminée pour accueillir plusieurs véhicules… chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien.

À quelques pas des commodités de Manthelan, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique.

Les photos donnent un aperçu… mais elles ne racontent pas tout. Le meilleur reste à découvrir lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pauline RODRIGUES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 851 388 785

Surface terrain : 2109 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 210m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 2109 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 200417_16687
    • Mise à jour 08/07/2026 à 07:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    123 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 650 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 650 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    123 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Manthelan (Indre-et-Loire 37)

    67% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    49%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Pauline RODRIGUES 

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    329 000 €
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