Vente Maison 6 pièces 196 m² Cajarc (46160)

Un bien rare à découvrir, cette propriété de 196m² allie charme de l'ancien et modernité. Son espace de vie lumineux et sa piscine entourée de verdure en font un lieu idéal pour se ressourcer.

Un bien rare, à découvrir presque confidentiellement. C'est au bout d'un petit chemin, dans un hameau paisible et plein de charme, que se dévoile cette propriété singulière. Ici, le calme est absolu, la nature omniprésente, et le temps semble ralentir. A seulement 10 minutes du charmant village de Cajarc, 20 minutes de Villefranche-de-Rouergue, 30 min de Figeac, et 1 heure de l'aéroport de Rodez, cette maison familiale en pierre, d'environ 196m² habitables, a fait l'objet d'une rénovation, complétée par une extension contemporaine pensée pour laisser entrer la lumière à toute heure de la journée. L'ensemble s'organise autour de deux espaces de vie réunis ? une configuration particulièrement adaptée aux vacances en famille, permettant à chacun de profiter de son indépendance tout en partageant des moments communs. Dans l'ancienne grange, l'atmosphère est douce et chaleureuse. Pierres apparentes, poutres, esprit campagne assumé? On y trouve un salon convivial et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger lumineuse. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau confortable composent un espace nuit simple et agréable. Entre les deux bâtis, une chambre nichée sous les combles et une salle d'eau avec WC offrent un espace indépendant, idéal pour recevoir en toute tranquillité. Puis vient l'extension? et le changement d'ambiance. Les lignes s'ouvrent, la lumière devient omniprésente. Le séjour, largement vitré, s'efface presque au profit du jardin. La cuisine américaine équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Une buanderie complète l'ensemble, ainsi qu'une belle et spacieuse suite parentale avec salle d'eau, WC et mezzanine. De chaque pièce, le regard file vers le jardin et la piscine. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une élégante piscine de 9 x 4 m, parfaitement entretenue par un professionnel, un jardin arboré aux essences variées, et plusieurs aménagements pratiques (carport pour trois véhicules, espace parking, abri bois avec local technique, espace de stockage avec terrasse ombragée). Un lieu vivant, chaleureux, sans ostentation, où l'on vient se retrouver, respirer, et simplement profiter. Une maison idéale en résidence secondaire? ou pour ne plus repartir.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2250
Année de construction : 1880
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 31524

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/eefd1bf2c0f14d0bb29d366852b399dc


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC