Vente Maison 3 pièces 92 m² Saint-silvain-bas-le-roc (23600)

Maison p. pied de 2010, au calme (nature), lumineuse, 92 m2, entièrement refaite et aménagée en 2023, 24 et 25, à 3km de Boussac centre et commerces
Accès facile à la 4 voies Guéret Montluçon.
Dpe C/A
Taxe foncière 440 euros.
1 pièce de vie 52 m2, dont 1 cuisine ouverte équipée (Schmidt)
2 chambres
1 salle d'eau avec douche italienne
1 wc séparé
1 cellier/local technique
1 grenier non aménagé permettant un large stockage, isolation 30 et 60 cm laine de verre.
Exposition sud avec 3 baies vitrées sur la nature.
Toutes les huisseries sont neuves
Peintures et carrelages entièrement refaits
Panneaux solaires en autoconsommation avec batteries de stokage (facture électricité 20 euros par mois)
Chauffage par poêle à pellets Cadel et 3 radiateurs électriques Delonghi
Chauffe eau électrique Carrera de 57 l. Chauffe nuit et jour
Isolation extérieure
1 terrasse bétonnée de 72 m2 entourant 3 côtés de la maison
Acces par chemin en enrobé avec bordures
1 cuve enterrée de 5000 l eaux pluviales avec surplus dans un bac
Fosse septique aux normes
Terrain de 7051 m2 en bordure de forêt, avec prairies, gazon et jardin permaculture fleuri, arbres fruitiers
Un garage de 25 m2 avec PC, en cours de construction. Le chantier est officiellement stoppé actuellement
Du mobilier Celio, engins de jardinage Honda à rester sur place
Renseignements, photos et visites, tel le soir, merci.