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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 105 m² Le champ pres froges (38190)

440 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 758 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 518-2005
  • Mise à jour
    21/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
219 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 710 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
219 kWh/m² an
Émissions
38 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/05/2026

Qualité de connexion internet à Le champ pres froges (Isère 38)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Le champ pres froges

En exclusivité maison individuelle avec piscine sur le Champ-Prés-Froges
Maison rénovée et fonctionnelle de 3 chambres, avec pièce de vie spacieuse de 46 m2 et espace extérieur aménagé avec piscine. Idéale pour une famille en quête de confort, elle est prête à vivre sans travaux à prévoir.

Vous recherchez une maison rénovée, fonctionnelle et bien équipée, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cristalimmo vous propose cette maison offrant des prestations complètes et un agencement pensé pour le confort du quotidien.
La maison dispose de 3 chambres. Une rénovation récente permet de profiter d'un bien sans travaux à prévoir. La pièce de vie de 46 m2 avec cuisine ouverte offre un espace convivial et bien agencé, avec différents espaces permettant d'organiser facilement le quotidien. Un distributeur de chaleur relié à la cheminée assure une meilleure diffusion de la chaleur dans la maison et participe au confort thermique.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de sport, une buanderie ainsi qu'un garage de 36 m2.
À l'extérieur, le terrain est aménagé pour profiter pleinement des espaces. Vous bénéficierez d'une piscine enterrée, d'une terrasse abritée, d'une terrasse à l'étage, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un potager. Un store banne complète les équipements extérieurs.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un carport, d'un garage de 36m2 équipé d'une porte de garage électrique ainsi que d'une cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules supplémentaires.
Située dans un secteur calme, la maison reste proche des commerces, écoles, équipements sportifs et services. Les accès routiers et les transports permettent de rejoindre facilement Grenoble et la vallée du Grésivaudan.
Une maison prête à vivre, adaptée à une famille recherchant confort et praticité.
Visite virtuelle sur demande.
Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud LARUELLE - - NoRSAC: 524 197 316, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : LARUELLE Arnaud
Taxe foncière : 1202 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.