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Le Champ-près-Froges (38190) - Maison - 5 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992786903496

Vente Maison 5 pièces 105 m² Le champ pres froges (38190)

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Vente Maison En exclusivité maison individuelle avec piscine sur le Champ-Prés-Froges Le champ pres froges Exclusivité
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Vente Maison En exclusivité maison individuelle avec piscine sur le Champ-Prés-Froges Le champ pres froges

Description T5 à Le champ pres froges

En exclusivité maison individuelle avec piscine sur le Champ-Prés-Froges
Maison rénovée et fonctionnelle de 3 chambres, avec pièce de vie spacieuse de 46 m2 et espace extérieur aménagé avec piscine. Idéale pour une famille en quête de confort, elle est prête à vivre sans travaux à prévoir.

Vous recherchez une maison rénovée, fonctionnelle et bien équipée, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cristalimmo vous propose cette maison offrant des prestations complètes et un agencement pensé pour le confort du quotidien.
La maison dispose de 3 chambres. Une rénovation récente permet de profiter d'un bien sans travaux à prévoir. La pièce de vie de 46 m2 avec cuisine ouverte offre un espace convivial et bien agencé, avec différents espaces permettant d'organiser facilement le quotidien. Un distributeur de chaleur relié à la cheminée assure une meilleure diffusion de la chaleur dans la maison et participe au confort thermique.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de sport, une buanderie ainsi qu'un garage de 36 m2.
À l'extérieur, le terrain est aménagé pour profiter pleinement des espaces. Vous bénéficierez d'une piscine enterrée, d'une terrasse abritée, d'une terrasse à l'étage, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un potager. Un store banne complète les équipements extérieurs.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un carport, d'un garage de 36m2 équipé d'une porte de garage électrique ainsi que d'une cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules supplémentaires.
Située dans un secteur calme, la maison reste proche des commerces, écoles, équipements sportifs et services. Les accès routiers et les transports permettent de rejoindre facilement Grenoble et la vallée du Grésivaudan.
Une maison prête à vivre, adaptée à une famille recherchant confort et praticité.
Visite virtuelle sur demande.
Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud LARUELLE - - NoRSAC: 524 197 316, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : LARUELLE Arnaud
Taxe foncière : 1202 euros
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 105m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 758 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 518-2005
    • Mise à jour 23/06/2026 à 01:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    219 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 710 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 710 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    219 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le champ pres froges (Isère 38)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CRISTALIMMO GRESIVAUDAN

    Agence immobilière à Domène (38420)

    CRISTALIMMO GRESIVAUDAN - Domène
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    440 000 €
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