Vente Maison 7 pièces 165 m² La ferte sous jouarre (77260)

Avec son T2 indépendant idéal pour la location et sa maison familiale de 5 chambres, cet ensemble immobilier propose espace et rentabilité. Profitez d'un jardin calme et d'un grand garage. À découvrir rapidement.

20 minutes de La Ferté sous Jouarre, bourg tranquille offrant à pied : gare pour Paris Est, écoles, commerces et commodités.
Ensemble immobilier avec 2 entrées indépendantes comprenant un T2 en rez de chaussée pour une rentabilité locative et une maison familiale en rez de jardin avec 5 chambres, un jardin clos et grand garage.

La maison principale s'ouvre sur une grande entrée desservant une pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle de bain et des wc séparés.
A l'étage le palier dessert 3 chambres supplémentaires et des wc séparés.
L'extérieur offre une terrasse exposée Sud et un jardin coquet au calme.
Un grand garage de 34 m² et une belle cave voutée complètent ce bien.

Le second logement pouvant rapporter 500 €/mois en location nue ou plus en Airbnb est composé d'une pièce de vie de 30 m², une chambre et une salle d'eau avec wc.

Le second logement est idéal pour payer la moitié de votre mensualité de prêt immo, pour une activité professionnelle ou pour héberger vos proches tout en gardant votre indépendance. Prix : 207000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820.0 € et 6590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien GARDON EI, agent commercial (RSAC 901871293)

Nombre Wc : 3
Surface Loi Carrez : 165


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non