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Lambres-lez-Douai (59552) - Maison - 4 pièce(s) - 124 m² - Vente - Réf. 992786905251
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Vente Maison 4 pièces 124 m² Lambres lez douai (59552)

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Vente Maison Maison de caractère - Individuelle - 3 chambres - Jardin - Garage Lambres lez douai
Vente Maison Maison de caractère - Individuelle - 3 chambres - Jardin - Garage Lambres lez douai
Vente Maison Maison de caractère - Individuelle - 3 chambres - Jardin - Garage Lambres lez douai
Vente Maison Maison de caractère - Individuelle - 3 chambres - Jardin - Garage Lambres lez douai
Vente Maison Maison de caractère - Individuelle - 3 chambres - Jardin - Garage Lambres lez douai
Vente Maison Maison de caractère - Individuelle - 3 chambres - Jardin - Garage Lambres lez douai
12 photos disponibles 

Description T4 à Lambres lez douai

Maison de caractère - Individuelle - 3 chambres - Jardin - Garage
Belle maison authentique à Lambres Lez Douai, avec un salon lumineux, véranda et jardin. Parfait pour les amateurs de charme, elle dispose de 3 chambres et d'un grand sous-sol. Un cadre de vie agréable vous attend.

Venez découvrir cette maison pleine de charme aux abords de la Scarpe !!!

Elle dispose d'une entrée, un toilette séparé, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée ouvert sur une véranda avec accès sur l'extérieur.

A l'étage : Un palier distribue 3 chambres avec parquet d'origine dont une avec possibilité d'une salle de douche.

Un sous-sol complet, un jardin et un grand garage dans le fond du terrain.

Pour les amateurs de charme et d'authenticité cette maison et faite pour vous !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Référence agence : 9425

Nom du négociateur : Dupont Emmanuel



Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 124m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 547 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu D4LX-GIU-QZD
    • Mise à jour 01/07/2026 à 03:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    322 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    70 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 860 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 860 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    322 kWh/m² an
    Émissions
    70 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lambres lez douai (Nord 59)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER

    Agence immobilière à Douai (59500)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    679 Avis

    ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER

    Compréhension

    93%

    Pertinence

    92%

    Maitrise

    93%

    Confiance

    92%

    Prix

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6946

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER - Douai
       
     
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