Vente Maison 4 pièces 92 m² Aigre (16140)

Maison en pierre au c?ur d'Aigre, 92 m² à rénover. Profitez d'un extérieur clos de 300 m² et de deux garages, à proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement.

16140 - AIGRE - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 92.0 M² - RÉNOVATION À ENVISAGER - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère à fort potentiel de rénovation, idéalement située en plein cœur du centre-ville d'Aigre.

Située au cœur de Aigre (16140), à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette charmante maison de ville en pierre d'environ 92 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec un bel extérieur entièrement clos

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle comprenant :

Au rez-de-chaussée

Entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger donnant directement sur une jolie terrasse arborée

WC séparé

Au 1er étage

Palier desservant:

Une chambre, Salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé

Au 2ème étage :Une chambre, Un dressing ou bureau, WC avec lavabo

Extérieurs et annexes

Vous profiterez d'un espace extérieur d'environ 300 m² entièrement clôturé, idéal pour les repas en famille, les animaux ou les moments de détente.

Jolie terrasse arborée

Terrain clos et agréable

Deux garages représentant environ 40 m²

Les points forts :

Maison en pierre pleine de charme

Centre-ville et commodités accessibles à pied

Extérieur rare pour une maison de ville

Terrain clos d'environ 300 m²

Deux garages

Possibilité bureau ou dressing supplémentaire

Travaux / améliorations à prévoir :

Travaux de rafraîchissement et d'amélioration à prévoir

Modernisation possible selon les goûts et besoins

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale proche de toutes les commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ou par mail à .

À bientôt !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Barros Idalina

Prix net vendeur : 55000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant