Vente Maison 7 pièces 290 m² Blaye les mines (81400)

Profitez d'une superbe véranda de 100 m² et d'une piscine au sel dans cette maison spacieuse de 290 m². Avec ses 4 grandes chambres et un terrain de 5 500 m², elle saura satisfaire les familles en quête d'espace et de confort.

Maison de caractère avec piscine et véranda.

Située sur la commune de Blaye-les-Mines, proche des commodités et écoles, cette maison individuelle d'environ 290 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le confort qu'elle offre au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de vie bien agencés avec un salon indépendant et un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide.

A l'étage, deux chambres avec parquet et placards intégrés apportent confort et praticité, accompagnées d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'une buanderie avec WC. Le dernier niveau accueille deux grandes chambres sous toit de plus de 22 m² chacune, pleines de charme avec leur parquet et leurs velux, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC.

Véritable atout de la propriété, une superbe véranda d'environ 100 m² entoure la maison sur trois faces. Entièrement équipée de volets roulants électriques, moustiquaires et climatisation réversible, elle accueille également une cuisine d'été et constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison.

A l'extérieur, la parcelle de 5 500 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un bel espace pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez une piscine 5x10 au sel avec liner neuf, une terrasse en boisainsi qu'une dépendance.

Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage de 75 m² avec portail électrique ainsi que d'une cave.

Les équipements assurent un confort optimal : chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2025), double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison et combles isolés. L'ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de volumes généreux.

Prix de vente : 283 000 euros honoraires charge vendeur

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500 et 4800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

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Amélie BOUTONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Albi 921052288 - .

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Nom du négociateur : BOUTONNET Amélie

Honoraires à la charge du Vendeur