Vente Maison 290 m² Autun (71400)

Belle opportunité à Autun : ensemble immobilier rénové avec un local commercial et deux logements prêts à louer. Potentiel de personnalisation pour deux autres espaces. Idéal pour un investissement ou une résidence privée.

iad France - Catherine Gorain vous propose: BEL ENSEMBLE IMMOBILIER A AUTUN, RENTABILITE ASSUREE ... A DECOUVRIR ABSOLUMENT !!

Venez découvrir dans une RUE PIETONNE DES « HAUTS QUARTIERS » DE LA CATHEDRALE d'Autun, ce bel ensemble immobilier ancien au CARACTERE AUTHENTIQUE.

ATYPIQUE et révélant son CACHET D'EPOQUE, ce dernier est réparti sur trois niveaux, dont un LOCAL COMMERCIAL en rez-de-chaussée loué proposant 2 salles ayant pignon sur rue, patio, cuisine professionnelle équipée et « JARDIN DE CURE » intimiste et ensoleillé.

Les deux étages du dessus proposent DEUX LOGEMENTS ENTIEREMENT RENOVES avec goût, loués en courte durée.
Le 1er logement de 115m² environ, offre une entrée sur séjour, une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC et vue sur jardin + une 2ème salle d'eau avec WC.
Le 2ème logement de 55m² environ, propose une pièce de vie avec coin cuisine équipé et une chambre dotée de sa salle d'eau avec WC.

LAISSEZ également LIBRE COURT A VOTRE CREATIVITE pour rénover deux autres logements, dont un 'pré-aménagé' (isolation faite en partie, réservations faites) de 55m² au sol + mezzanine.
L'autre de 70m² environ, présente un beau duplex et une jolie 'carte blanche' pour les amoureux de la rénovation.

Un atelier et DEUX CAVES VOÛTEES complètent ce bien A FORT POTENTIEL.

Cette bâtisse en très bon état et ayant bénéficiée de nombreuses rénovations récentes, vous permettra de rentabiliser DE SUITE votre investissement et/ou d'en profiter pleinement de façon privée.

UNE VISITE S'IMPOSE !!
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE D'ACQUERIR CE BIEN D'EXCEPTION …
CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 290
- Surface totale : 290
- Superficie terrain : 331
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 12

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non