Vente Maison 4 pièces 105 m² Étain (55400)

Maison de ville au c?ur d'Étain, offrant 3 chambres et un spacieux jardin de 70m2. Idéale pour famille, proche de toutes commodités et des accès routiers, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour un cadre de vie personnalisé.

iad France - Kelly Seydlitz vous propose: Idéalement située au centre ville d'Etain, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie agréable, proche des services de proximité ( boulangerie, écoles, maison médicale, commerces) et des axes routiers. Elle se situe à 20 min de Verdun, 50 min de Metz et à moins d'une heure de la frontière du Luxembourg.

Elle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée, un vaste séjour de 28m2, un Wc indépendant, une véranda et une cuisine de 8m2 donnant accès à un jardin de 70m2 avec une terrasse et un abris de jardin.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 13,5 et 12,2m2 avec placards et une salle de bain avec wc.
Au deuxième étage, vous pourrez y découvrir une suite parentale avec un espace nuit, un Wc indépendant avec un point d'eau, un dressing et une pièce supplémentaire à conforter, possibilité d'y faire un bureau.

Vous pourrez également profiter d'une cave.

Possibilité de stationnement devant la maison ou places de parking ou garages à proximité.

Côté confort: la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz. Elle est reliée au système d'assainissement collectif. Les fenêtres sont en double vitrage. Bonne isolation.

Des travaux de rafraîchissements pourront vous permettre de remettre la maison à votre goût.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 132
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non