Description T7 à Chassignelles
Vente Maison de village 7 pièces
Charmante maison de 196m2 avec terrasse offrant une belle vue sur le canal de Bourgogne. Profitez d'un cadre paisible avec potager, garage et espaces de vie spacieux. Idéalement située à proximité d'Ancy le Franc et de la gare TGV.
iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 CHASSIGNELLES: village traversé par le canal de Bourgogne, à 5min d'Ancy le Franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance):PARIS GARE DE LYON 1H0 DEPUIS LA GARE TGV DE MONTBARD / TER 1H45 DEPUIS LA GARE DE TONNERRE : maison 7 pièces de 196m2, terrasse avec vue sur le canal, garage et potager en face. Au RDC: courette fermée, garage de 16m2, bureau de 14m2, buanderie de 11m2, 2 caves voutées, chaufferie, wc. 1ER ETAGE (accessible de plain-pied ou par escaliers extérieurs ou intérieurs): salon de 17m2 avec cheminée, salle à manger de 18m2, cuisine aménagée de 9m2, dégagement desservant :chambre de 10m2, chambre de 9m2, salle de bain de 4m2, wc.
2EME ETAGE: chambre de 14m2, chambre de 24m2 avec cheminée, palier bibliothèque de 13m2, dressing de 6m2, salle d'eau de 10m2, wc.
COMBLES AMENAGEABLES SUR PARTIES.
Assainissement collectif, chauffage central fioul et radiateurs électriques au 2ème étage menuiseries double vitrage en partie.
Jardin potager de 40m2 en face de la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 196
- Surface totale : 196
- Superficie terrain : 42
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 7
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 CHASSIGNELLES: village traversé par le canal de Bourgogne, à 5min d'Ancy le Franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance):PARIS GARE DE LYON 1H0 DEPUIS LA GARE TGV DE MONTBARD / TER 1H45 DEPUIS LA GARE DE TONNERRE : maison 7 pièces de 196m2, terrasse avec vue sur le canal, garage et potager en face. Au RDC: courette fermée, garage de 16m2, bureau de 14m2, buanderie de 11m2, 2 caves voutées, chaufferie, wc. 1ER ETAGE (accessible de plain-pied ou par escaliers extérieurs ou intérieurs): salon de 17m2 avec cheminée, salle à manger de 18m2, cuisine aménagée de 9m2, dégagement desservant :chambre de 10m2, chambre de 9m2, salle de bain de 4m2, wc.
2EME ETAGE: chambre de 14m2, chambre de 24m2 avec cheminée, palier bibliothèque de 13m2, dressing de 6m2, salle d'eau de 10m2, wc.
COMBLES AMENAGEABLES SUR PARTIES.
Assainissement collectif, chauffage central fioul et radiateurs électriques au 2ème étage menuiseries double vitrage en partie.
Jardin potager de 40m2 en face de la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 196
- Surface totale : 196
- Superficie terrain : 42
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 7
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 196m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : fuel radiateur
- Extérieur Surface terrain : 42 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Agencement cheminée
- Réf. annonce ParuVendu 1795833
- Mise à jour 08/07/2026 à 08:06
Montant moyen des dépenses énergétiques : 9 460 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Chassignelles (Yonne 89)
40%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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