Vente maison de prestige 4 pièces 137 m² Montreuil (93100)

iad France - Karim Salhi vous propose: Maison non mitoyenne au fond d'une parcelle de 627 m² à Montreuil – Idéale pour professions libérales
Possibilité de créer une maison indépendante avec le garage de 32m2 ou un cabinet avec places de parking.
À proximité immédiate des commerces, bus, piscine et parc, découvrez cette maison familiale lumineuse de 137 m² habitables (189 m² au sol), construite en 1950 et implantée sur un vaste terrain de 627 m².
Elle dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un puits avec pompe électrique pour l'arrosage du jardin.
Extérieurs :
- Garage de 32 m², viabilisée (eau, électricité, évacuations) avec entrée indépendante possible déjà créée sur la rue, offrant un beau potentiel de transformation en logement pour de la location ou grands enfants.
- Jardin arboré avec terrasse, coin barbecue en briques.
Intérieur :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle d'eau avec WC.
- Étage : deux chambres, salle d'eau + WC + salle de bain.
Combles : espace de rangement.
Exposition plein sud, belle luminosité.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Superficie terrain : 627
- Surface terrasse : 21
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non