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Fontès (34320) - Maison - 4 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992786918346
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Vente Maison 4 pièces 130 m² Fontès (34320)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Fontès
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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Fontès
14 photos disponibles 

Description T4 à Fontès

Vente Maison/villa 4 pièces
Un véritable havre de paix à Fontès ! Cette maison au charme unique vous propose de grandes terrasses sans vis-à-vis et un spa, parfaits pour la détente. Avec ses 3 chambres et un espace de vie chaleureux, elle est idéale pour les moments en famille.

iad France - Sandra Demarque vous propose: Maison au charme unique avec extérieurs exceptionnels
Au cOEur du village de Fontes ( 12kms de PEZENAS) – Terrasses sans vis-à-vis – Spa – Idéal famille ou résidence secondaire
Vidéo sur mon Facebook Sandra Demarque iad France
Dès l'entrée, cette maison vous transporte dans une ambiance chaleureuse , originale et accueillante, reflet parfait de la douceur de vivre à Fontès.

Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante en deux parties, baignée de lumière, avec son poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning.
La cuisine conviviale prolonge cet espace de vie pour des moments partagés en famille ou entre amis.
Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou une activité au calme ,une salle de bain et une grande chambre vue sur la terrasse.

À l'étage, la maison offre :
Deux grandes chambres,
Dressing,
Une pièce supplémentaire façon dortoir, un espace atypique que les enfants et petits-enfants vont adorer !

Mais le véritable atout de cette maison se cache à l'arrière :
Deux grandes terrasses sans aucun vis-à-vis, baignant dans la lumière et la tranquillité.
Une première terrasse dédiée aux repas, à la détente et aux soirées d'été.
Et une seconde, nichée dans un petit coin de paradis, équipée d'un spa, entourée de son palmier et de son bananier : un véritable appel à la détente.

Un bien rare et atypique, où chaque recoin a été pensé pour offrir confort, originalité et bien-être.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite car le secret de cette maison c'est de la voir de ses propres yeux pour comprendre et se laisser envahir par son atmosphère cocooning.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 60
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 60 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1804385
    • Mise à jour 08/07/2026 à 08:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    165 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 380 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 380 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    165 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fontès (Hérault 34)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Sandra Demarque 

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    Immodvisor

    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

    iad France - Lieusaint
       
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    310 000 €
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